MaPrimeAdapt’ une aide unique à l’adaptation des logements

Depuis le 1er janvier 2024, l’aide MaPrimeAdapt’ finance la réalisation des travaux d’adaptation du logement pour les personnes âgées et celles en situation de handicap. Cette aide vise à simplifier les démarches et permettre aux personnes en situation de handicap ou en perte d’autonomie de rester vivre chez elle.

L'adaptation des logements au vieillissement et au handicap constitue une priorité du gouvernement, en continuité avec les engagements de la loi pour l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (ELAN). L'objectif est d'adapter 680 000 logements au cours des dix prochaines années, dont 250 000 durant le quinquennat 2023-2027. Dans cet effort de simplification et d'accélération de l'adaptation des logements, l'aide unique MaPrimeAdapt' est mise en place à compter du 1er janvier 2024. Elle remplace trois aides préexistantes :

• Habiter facile de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
• Les aides de la Caisse nationale d'assurance vieillesse (Cnav) pour l'adaptation des logements des personnes âgées.
• Le crédit d'impôt autonomie.

Outre sa vocation à faciliter l'engagement des Français dans l'amélioration de leur cadre de vie, cette aide vise également à encourager les travaux préventifs sur les logements.

Elle est distribuée par l'Anah sur l'ensemble du territoire français, y compris dans les départements et régions d'Outre-mer.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt ?

Ce soutien financier est accordé sous certaines conditions de ressources, destinées aux personnes aux revenus modestes et très modestes. Cette aide financière s'adresse :

• aux personnes âgées de plus de 70 ans, quel que soit leur niveau de dépendance ou d’autonomie ; 
• aux personnes âgées de 60-69 ans en perte d’autonomie précoce justifiant d’un niveau de GIR Groupe d'intervention régional (groupe iso-ressources) de 1 à 6 ;
• aux personnes en situation de handicap sans condition d’âge, justifiant d’un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 % ou éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH).

MaPrimeAdapt est destinée aux propriétaires occupants ou aux locataires du parc privé, quelle que soit l'ancienneté de leur logement, en France métropolitaine et en Outre-mer.

Quels types de travaux sont concernés ?

Les travaux d'adaptation visent à assurer la sécurité et le confort des habitations en fonction des besoins individuels. Ils peuvent porter sur l'intérieur ou l'extérieur des logements. Quelques exemples d'aménagements incluent :

• Pour l'intérieur : installation de monte-escalier électrique, de douche italienne, de WC surélevés avec barre d'appui, éclairage à détection de mouvement.
• Pour l'extérieur : pose de rampe d'accès extérieur, installation de volets roulants électriques, élargissement de la porte d'entrée.

Quel est le montant de l'aide ?

Dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000 euros hors taxes, MaPrimeAdapt donne droit à une subvention de :

• 50 % du coût des travaux pour les foyers aux revenus modestes.
• 70 % du coût des travaux pour les foyers aux revenus très modestes.

Ce dispositif comprend également un accompagnement obligatoire par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Cet interlocuteur privilégié réalise un diagnostic avec la personne concernée et établit un projet de travaux ainsi qu'un plan de financement.

MaPrimeAdapt est cumulable avec les aides locales, les aides à la rénovation énergétique et la prestation de compensation du handicap (PCH).

L'aide Habiter facile reste en vigueur pour toute démarche engagée en 2023.

Comment obtenir MaPrimeAdapt ?

Le processus pour bénéficier de MaPrimeAdapt comprend cinq étapes :

• Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' sur France-renov.gouv.fr ou auprès d'un guichet autonomie proche de chez soi (Espace Conseil France Rénov, France services, etc.).
• Être mis en relation avec un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité en autonomie.
• Déposer une demande de subvention en ligne ou sur support papier.
• Faire réaliser les travaux par un artisan choisi avec l'AMO.
• Recevoir le versement de la subvention.

En savoir plus : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimeadapt

Pour estimer vos aides, rendez-vous sur le Simulateur Rénov’ : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/

Vous souhaitez vous lancer ?

Contactez la Direction départementale des territoires au : 04 79 71 74 49